В случае если сделка уже состоялась, процесс регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре не вызовет затруднений.

В любом случае, Росреестр будет проводить проверку данных о сторонах сделки. Если регистратор обнаружит несоответствие паспортных данных в реестре и у сторон сделки, он самостоятельно запросит обновлённую информацию в управлении по вопросам миграции и приведёт данные в соответствие.

Если в ЕГРН уже содержится актуальная информация, все данные совпадут, и запросы не потребуются.

В случае необходимости внесения изменений в данные, это может быть сделано как вручную, так и автоматически в рамках межведомственного взаимодействия.

После совершения сделки заинтересованным лицом становится потребитель. Если регистрация сделки уже была осуществлена, ему не требуется предоставлять продавцу удостоверение личности или его копию. Вместо этого он может направить в Росреестр заявление об ошибке, и служба запросит в управлении по вопросам миграции информацию о документе продавца, после чего внесёт необходимые корректировки. Однако в большинстве случаев необходимость в этой процедуре отсутствует.

Росреестр не имеет права отказать в регистрации права собственности из-за несоответствия данных в паспорте.

Если до сделки осталось менее 20 дней, сведения актуализируются автоматически.

В качестве дополнительной меры предосторожности продавец может самостоятельно направить заявление в Росреестр об изменении информации.

Если документы по сделке уже находятся на регистрации, и регистратор обнаружит несоответствие паспортных данных продавца, он самостоятельно запросит необходимые сведения в УВМ.