Самостоятельное обновление данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

В случае, если с момента последней актуализации информации в ЕГРН прошло менее 20 дней или же по какой-либо причине данные не были обновлены, внесение корректировок может быть осуществлено по заявлению заинтересованного лица. На стадии подготовки сделки таким лицом является продавец, в то время как покупатель на данном этапе не может вносить изменения в сведения.

Продавец, как собственник недвижимости, имеет возможность самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН сразу после получения нового паспорта. Для этого необходимо обратиться в МФЦ.

Уплата государственной пошлины не требуется, а все необходимые документы для Росреестра будут подготовлены сотрудниками МФЦ. В случае необходимости можно предоставить новое удостоверение личности для снятия копий, заверения и прикрепления к заявлению. Однако это не является обязательным требованием — для проверки личности продавца в МФЦ достаточно заявления и однократного предъявления паспорта.

В случае поступления заявления в Росреестр, служба будет располагать тремя днями для запроса подтверждения данных в управлении по вопросам миграции. Управление, в свою очередь, обязано предоставить ответ в течение пяти дней. В случае отсутствия проблем, Росреестр будет располагать ещё пятнадцатидневным сроком для внесения необходимых корректировок.

После завершения всех процедур, автор заявления — продавец — получит обновлённую выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно будет получить в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

Таким образом, при самостоятельном обновлении данных в ЕГРН, процедура займёт на три дня больше, но при этом Росреестр самостоятельно отправит обновлённую выписку.