Земельные споры, оформление земли

Нюансы земельного законодательства

Земельное право регулируется не только Земельным кодексом, но и рядом других законов и подзаконных нормативных актов. В законодательную базу часто вносят дополнения и поправки, поэтому земельными спорами занимаются профильные юристы с отличным знанием не только законов, но и практики их применения.

Земельные споры довольно распространенное явление в России. Практика рассмотрения споров постоянно изменяется, а пробелы в законодательстве усложняют решение вопросов в досудебном и тем более в судебном порядке. Без помощи грамотного юриста сложно разобраться в толковании закона и правильно оформить все документы.

Перечень ситуаций, в которых требуется помощь адвоката, обширен:

ошибки при регистрации права собственности;
нецелевое использование территории;
споры с органами власти федерального, регионального и местного уровня;
признание прав собственности или бессрочного пользования участком;
изменение категории и функциональной зоны земель;
нарушение правил добрососедства;
оспаривание сделок купли-продажи;
постановка на кадастровый учет земельного участка.

Помощь адвоката может потребоваться:

Услуги адвоката по земельным спорам:

юридическая консультация по направлению;
сопровождение сделок, помощь в составлении договоров, оформлении и получении документов;
проведение экспертизы документов, необходимых для сделки, на предмет их законности и действительности;
помощь в регистрации земельных наделов, постановке на кадастровый учет;
межевание, геолого-геодезические изыскания на земельных участках;
представительство клиента в суде по актуальным вопросам.

Решаю спорные вопросы по следующим направлениям:

определение порядка пользования земельным участком;
изъятие земельного участка;
приватизация земельного участка;
раздел земельного участка;
споры о границе земельного участка;
постановка на учет земельного участка;
помощь в оформлении сделок с землей;
другие земельные споры;

Грамотное и законное решение земельных споров

Споры, связанные с земельными участками и сделками, принято выделять в отдельное производство в силу специфики предмета.

Право на земельный участок как недвижимость становится следствием ее регистрации в государственных органах. Достаточно часто первоначальная регистрация права на землю связана с множеством сложностей, разобраться в которых рядовому гражданину непросто. Несмотря на действие дачной амнистии, немного упростившей сделки с землей, порядок регистрации земли в собственность по-прежнему непрост и требует профессионального подхода.

Оформить земельный надел в собственность можно самостоятельно, обращаясь в органы государственной регистрации и кадастровую службу. Однако в ряде случаев процесс оформления земли сопровождается различными сложностями. Чтобы стать полноправным собственником земельного участка, нужно обращаться в суд. И в этом случае не обойтись без помощи специалиста.

Немало проблем бывает также и у собственников, втянутых в земельный конфликт из-за недобросовестной сделки.

Опытный адвокат поможет решить земельные споры в минимальные сроки, прекрасно понимая, что сомнительные сделки с земельными наделами, конфликты с соседями и другие вопросы должны решаться законным способом.

Этапы работы