Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Вступление

Сделки с недвижимостью — один из самых сложных и рискованных процессов в юридической практике. Даже незначительная ошибка в документах или упущенная деталь могут привести к серьезным финансовым потерям, затяжным судебным разбирательствам или даже полной утрате жилья.

Почему профессиональное сопровождение сделки необходимо?

Проверка юридической чистоты – мы тщательно анализируем историю квартиры, выявляем возможные обременения (аресты, залоги, права третьих лиц), проверяем законность перепланировок и соответствие документам БТИ.
Защита от мошенников – наши юристы распознают схемы обмана (поддельные документы, «двойные» продажи, фиктивные сделки) и предотвратят их.
Составление и проверка договора – мы разрабатываем индивидуальный договор купли-продажи с защитой ваших интересов или тщательно проверяем предложенный вариант.
Безопасные расчеты – помогаем организовать передачу денег через банковскую ячейку, аккредитив или escrow-счет, исключая риски потери средств.
Регистрация перехода права собственности – берем на себя взаимодействие с Росреестром и МФЦ, контролируем сроки и правильность оформления.
  • Провожу юридическую проверку квартиры

  • Сопровождаю клиента при внесении аванса

  • Разрабатываю и согласую со всеми сторонами договор купли-продажи

  • Проверяю правоспособность продавца

  • Оказываю поддержку при завершении взаиморасчетов

Когда особенно важно обратиться к адвокату?

✔ Если квартира продается по доверенности
✔ Если продавец – несовершеннолетний или недееспособный
✔ При участии в сделке наследников или долевых собственников
✔ Если квартира в ипотеке или под залогом
✔ При покупке жилья на этапе строительства (переуступка прав)

Я обеспечу вашей сделке максимальную безопасность: от первичной проверки до момента регистрации права собственности. Работаю на результат – чтобы ваша недвижимость стала не источником проблем, а надежным активом.
Какие риски могут возникнуть при заключении сделки с недвижимостью?
Сделки с недвижимостью могут быть сопряжены с различными рисками. И покупатель, и продавец могут остаться без денег и недвижимости, если не будут тщательно подготовлены к сделке и не проверят её юридическую чистоту. Рассмотрим основные риски, связанные с покупкой или продажей недвижимости.

Этапы работы

Правовой анализ перспектив судебного дела и определение рисков
Досудебное урегулирование
споров (составление
претензии, переговоры)
Помощь в сборе
необходимых документов
для суда
Разработка правовой позиции
и подготовка искового
заявления, подача его в суд
Подготовка процессуальных документов для суда, защита и представительство в суде
Контроль за проведением
исполнительного производства
по решению суда
Как со мной связаться?
Консультация проходит в офисе по предварительной записи. Вы можете связаться со мной любым удобным способом, указанным на странице контакты