Статьи

Изменения в законе о регистрации недвижимости. Часть 2

адвокат гаврилов москва юридические услуги консультация юрист юридическая помощь
Взаимодействие с органами государственной власти также не требует использования ЭЦП. Эти государственные органы смогут делать цифровые копии (путем сканирования) бумажных документов, подтверждать эквивалентность цифровых и бумажных документов и подавать заявление на регистрацию.

Поправки также уточняют порядок взаимодействия Росреестра, МФЦ и Кадастровой палаты в отношении документов для регистрации собственности: документы, принятые МФЦ, будут приниматься Росреестром только в электронной форме; документы, принятые МФЦ, будут приниматься Росреестром только в цифровой форме; документы, принятые МФЦ, будут приниматься Росреестром только в цифровой форме. Внедрение электронного обмена документами позволит существенно сократить время рассмотрения документов и оптимизировать процедуру правовой экспертизы.

Помимо совершенствования процедуры предоставления услуг в электронном виде, законопроект предусматривает расширение перечня услуг, предоставляемых в автономном режиме. Предлагается введение выездных услуг, что позволит гражданам подавать документы, не выходя из дома. Предусмотрен перечень льготных категорий выездных услуг, которые будут предоставляться Росреестром бесплатно.

Поправки призваны не только упростить некоторые процедуры, но и снизить затраты физических лиц. Специалисты земельного кадастра смогут направлять документы в Росреестр от имени граждан без оформления нотариальной доверенности.

Новый законопроект также запрещает передавать информацию из ЕГРН третьим лицам за вознаграждение. Под запрет попадают и сайты, занимающиеся подобной деятельностью.

Еще одним важным изменением является положение о максимально допустимом размере машиномест. Согласно действующему законодательству, этот размер ограничен следующими параметрами: 6,2х3,6 м. Нынешняя поправка к закону снимает это ограничение. Застройщики получат право самостоятельно определять этот размер. Однако минимальный размер 5,3х2,5 м сохраняется.

Поправка также регулирует порядок оформления собственности на жилые комплексы, не зарегистрированные в земельном кадастре. Помимо вышеперечисленных изменений, предлагается ряд других поправок, направленных на оптимизацию деятельности регистратора и упрощение процедур предоставления услуг с целью повышения их доступности для граждан.