Статьи

Можно ли оспорить дарственную. Часть 2

Порядок оспаривания договора дарения в суде

Сделки, которые признаются недействительными или оспоримыми, определены Гражданским кодексом.

- Сделка является оспоримой при наличии законодательного основания для признания ее оспоримой и признания этого факта судом.

- При наличии законодательных оснований для признания сделки недействительной сделка является недействительной независимо от решения суда.

Примерами недействительных сделок являются сделки, противоречащие действующим законам или правовым актам, а также сделки, противоречащие нравственности. Притворные сделки также являются недействительными. Притворная сделка заключается исключительно для того, чтобы создать видимость отсутствия соответствующих последствий. Недействительными считаются также замаскированные сделки, совершенные с целью сокрытия других сделок. В этот список могут быть добавлены следующие сделки:

- сделки, совершаемые недееспособными или несовершеннолетними лицами;

- сделки, совершаемые без разрешения третьих лиц или государственных органов в соответствии с требованиями законодательства;

- сделки, совершенные путем существенного введения в заблуждение;

- сделки, совершенные с применением насилия, угроз или обмана.

При наличии хотя бы одного из перечисленных оснований для оспаривания договора дарения возможно восстановление прав на имущество в судебном порядке.

Срок оспаривания договора дарения

Вы имеете право оспорить договор дарения в течение срока, установленного статьей 181 Гражданского кодекса РФ. Этот срок составляет от одного до трех лет в зависимости от оснований для оспаривания.

Почему важно заключать договор дарения у нотариуса

При подготовке договора дарения очень важно обратиться к нотариусу. Простое оформление договора в письменной форме может привести к судебному разбирательству в отношении Вас или Ваших наследников. Это связано с тем, что в результате самостоятельного составления текста договора могут быть упущены важные условия и сделка будет признана недействительной.

С помощью нотариуса риск признания договора недействительным можно свести к минимуму. Нотариусы не только следят за правильностью составления текста договора дарения, но и проводят необходимые проверки на соответствие требованиям законодательства. Они также разъясняют возможные последствия подписания данного договора.

При заключении договора дарения нотариус выступает в качестве гаранта. Нотариус гарантирует, что стороны не поняли друг друга неправильно, и помогает защитить интересы той или иной стороны в суде, если договор дарения будет оспорен.